Kinh doanh homestay là lựa chọn kinh doanh hấp dẫn hiện nay, đặc biệt tại các khu du lịch, vùng ngoại ô hoặc địa phương có tiềm năng phát triển du lịch cộng đồng. Tuy nhiên, để vận hành hợp pháp và suôn sẻ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để mở homestay theo quy định của pháp luật Việt Nam. Nhuongquyen.com.vn sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn từng loại giấy tờ, thủ tục và điều kiện đi kèm.

1. Đăng Ký Hộ Kinh Doanh Cá Thể – Bước đầu tiên để chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để mở homestay.

Đây là bước đầu tiên và bắt buộc nếu bạn muốn kinh doanh hợp pháp. Với mô hình homestay nhỏ, bạn có thể đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể.

• Nơi đăng ký: UBND cấp quận/huyện (Phòng Kinh tế hoặc Kinh tế – Hạ tầng).

• Giấy tờ cần chuẩn bị:

  • Đơn đăng ký hộ kinh doanh (theo mẫu).

  • Bản sao CCCD/CMND của chủ hộ.

  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê nhà.

• Thời gian xử lý: 3 – 5 ngày làm việc.

2. Giấy Chứng Nhận Đủ Điều Kiện An Ninh Trật Tự (ANTT)

Vì homestay là loại hình lưu trú, bạn cần có giấy phép liên quan đến an ninh trật tự do Công an cấp.

• Nơi cấp: Đội Cảnh sát Quản lý Hành chính về TTXH – Công an quận/huyện.

• Giấy tờ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận ANTT.

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh.

  • Sơ yếu lý lịch, CCCD của chủ cơ sở.

  • Sơ đồ mặt bằng homestay.

• Thời gian xử lý: 5 – 7 ngày làm việc.

3. Đăng Ký Khai Báo Lưu Trú Cho Khách

Khai báo lưu trú là nghĩa vụ bắt buộc khi có khách nghỉ qua đêm tại homestay.

• Nơi thực hiện: Công an phường/xã nơi đặt homestay.

• Thủ tục:

  • Đăng ký tài khoản khai báo lưu trú online qua csdl.dancuquocgia.gov.vn.

  • Cập nhật thông tin khách mỗi ngày qua phần mềm hoặc nộp mẫu giấy trực tiếp (nếu chưa online).

4. Giấy Chứng Nhận Vệ Sinh An Toàn Thực Phẩm (nếu có phục vụ ăn uống)

Nếu homestay có phục vụ ăn uống (như bữa sáng, bữa chính…), bạn cần xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm.

• Nơi cấp: Chi cục An toàn thực phẩm (thuộc Sở Y tế hoặc UBND huyện).

• Hồ sơ cần có:

  • Đơn xin cấp chứng nhận ATTP.

  • Bản sao giấy phép kinh doanh.

  • Giấy khám sức khỏe người trực tiếp chế biến thực phẩm.

  • Giấy xác nhận đã tập huấn kiến thức ATTP.

  • Sơ đồ bếp và khu vực ăn uống.

• Thời gian xử lý: Khoảng 15 ngày.

5. Giấy Chứng Nhận Đủ Điều Kiện Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC)

Tùy vào diện tích và quy mô, bạn có thể cần giấy xác nhận PCCC để đảm bảo an toàn cho khách.

• Nơi cấp: Đội Cảnh sát PCCC – Công an địa phương.

• Giấy tờ bao gồm:

  • Đơn xin xác nhận điều kiện PCCC.

  • Sơ đồ mặt bằng, lối thoát hiểm.

  • Danh sách thiết bị PCCC (bình chữa cháy, đèn thoát hiểm…).

• Yêu cầu bắt buộc: Trang bị thiết bị PCCC theo đúng tiêu chuẩn.

6. Thuế và Nghĩa Vụ Tài Chính

Là hộ kinh doanh, bạn cần thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước:

• Thuế môn bài: Từ 300.000 – 1.000.000 VNĐ/năm (tùy doanh thu).

• Thuế khoán (GTGT + TNCN): 4,5% doanh thu nếu trên 100 triệu VNĐ/năm.

• Nơi nộp: Chi cục Thuế nơi bạn đăng ký kinh doanh.

7. Các Giấy Tờ Khác Có Thể Cần Thiết

Kết Luận

Việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để mở homestay là bước quan trọng giúp bạn kinh doanh hợp pháp, tránh rủi ro pháp lý và xây dựng uy tín với khách hàng. Hãy dành thời gian hoàn thiện từng thủ tục, giấy phép ngay từ đầu để quá trình kinh doanh thuận lợi và bền vững.

Bài viết có thể bạn thích: 10 kinh nghiệm kinh doanh homestay cho người mới bắt đầu

Xem tất cả các nghành nghề nhượng quyền tại đây.

Tham gia group Nhượng Quyền Việt Nam tại đây.