Khởi nghiệp kinh doanh Homestay là một lĩnh vực không mấy xa lạ, mô hình này mang nhiều cơ hội mới nhưng kèm theo không ít rủi ro cho những nhà đầu tư mới khởi nghiệp. Vì vậy Nhuongquyen.com.vn xin chia sẽ 10 kinh nghiệm khởi nghiệp kinh doanh Homestay cho người mới bắt đầu! Hãy cùng xem ngay sau đây bạn nhé.

I. Hiểu rõ về kinh doanh Homestay là gì?

Kinh doanh homestay là mô hình cho khách du lịch thuê chỗ ở ngắn hạn, thường là nhà riêng, căn hộ hoặc phòng trong một ngôi nhà có không gian ấm cúng, gần gũi như ở nhà. Đây là hình thức lưu trú phổ biến, đặc biệt là với khách du lịch muốn có trải nghiệm văn hóa địa phương thay vì ở khách sạn truyền thống.

1. Đặc điểm của kinh doanh homestay

– Không gian ấm cúng, gần gũi: Khách cảm thấy như đang ở nhà, không quá xa cách như khách sạn.
– Giá cả linh hoạt: Thường rẻ hơn khách sạn, phù hợp với khách du lịch trẻ, nhóm bạn, gia đình.
– Trải nghiệm địa phương: Chủ nhà có thể hướng dẫn khách về địa điểm du lịch, văn hóa, ẩm thực địa phương.
– Đa dạng mô hình: Có thể là homestay bình dân, homestay cao cấp, homestay kết hợp quán cà phê, farmstay, homestay view biển, view núi…

2. Các mô hình homestay phổ biến hiện nay

– Homestay truyền thống: Cho thuê phòng hoặc nhà nguyên căn với phong cách thiết kế gần gũi, giản dị.
– Farmstay: Homestay kết hợp nông trại, cho khách trải nghiệm trồng cây, thu hoạch rau củ…
– Glamping homestay: Kiểu lều trại cao cấp, kết hợp với thiên nhiên, dành cho du khách thích khám phá.
– Homestay cao cấp: Thiết kế sang trọng, dịch vụ tốt, gần giống resort mini nhưng vẫn giữ không gian thân thiện.

II. Kinh nghiệm khởi nghiệp kinh doanh Homestay cho người mới bắt đầu

1. Xác định mục tiêu và mô hình kinh doanh homestay

Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định rõ mục tiêu khi kinh doanh homestay. Bạn muốn phục vụ nhóm khách hàng nào? Du khách quốc tế, dân du lịch bụi, gia đình hay nhóm bạn trẻ? Từ đó, bạn có thể lựa chọn mô hình homestay phù hợp:

• Homestay gia đình: Bạn cho thuê một phần hoặc toàn bộ căn nhà đang ở.
• Homestay căn hộ: Mua hoặc thuê một căn hộ rồi cho khách lưu trú.
• Homestay nguyên căn: Nhà riêng biệt dành riêng cho khách du lịch.
• Homestay trải nghiệm: Kết hợp với các hoạt động địa phương như làm nông, nấu ăn.

2. Lựa chọn địa điểm phù hợp

Địa điểm là chính là yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của homestay. Một số tiêu chí cần cân nhắc khi chọn mặt bằng kinh doanh Homestay:

• Gần các điểm du lịch nổi tiếng.
• Dễ dàng di chuyển bằng phương tiện giao thông.
• Môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, có view đẹp.
• Khu vực an toàn, thuận tiện cho khách.

3. Thiết kế và trang trí homestay

Homestay không chỉ là chỗ ngủ mà còn là nơi khách hàng tận hưởng không gian thư giãn. Bạn hãy tạo nên một không gian độc đáo cho Homestay của bạn với nhiều phong cách:

• Phong cách thiết kế: Vintage, hiện đại, tối giản hoặc mang nét văn hóa địa phương.
• Nội thất và tiện nghi: Giường, chăn gối êm ái, bàn ghế, wifi, điều hòa, nước nóng.
• Không gian sống ảo: Góc check-in đẹp giúp thu hút khách hàng.
• Vệ sinh: Đảm bảo sạch sẽ, tạo cảm giác thoải mái cho khách.

4. Chuẩn bị giấy tờ pháp lý khi kinh doanh Homestay

Kinh doanh homestay cần tuân thủ các quy định pháp luật. Một số giấy tờ cần thiết gồm:

• Giấy phép kinh doanh: Đăng ký hộ kinh doanh cá thể hoặc công ty.
• Giấy chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy.
• Khai báo lưu trú: Thực hiện đăng ký với cơ quan công an địa phương.
• Hợp đồng thuê nhà (nếu có): Nếu bạn không sở hữu bất động sản.

5. Xây dựng chiến lược giá cả

Để thu hút khách, bạn cần có mức giá hợp lý:

• So sánh với các homestay trong khu vực để đưa ra mức giá cạnh tranh.
• Cung cấp giá khuyến mãi vào các dịp đặc biệt.
• Cho thuê theo giờ, theo ngày hoặc theo tuần để tối đa hóa lợi nhuận.
• Tạo combo ưu đãi cho khách thuê dài hạn.

6. Quảng bá và tìm kiếm khách hàng

Muốn homestay đông khách, bạn cần đầu tư vào marketing:

• Đăng ký trên các nền tảng đặt phòng: Booking.com, Airbnb, Agoda, Luxstay, Traveloka.
• Xây dựng website riêng: Giúp khách tìm hiểu và đặt phòng dễ dàng.
• Chạy quảng cáo trên mạng xã hội: Facebook, Instagram, TikTok.
• Cộng tác với các travel blogger, KOLs: Nhờ họ review giúp tăng độ nhận diện thương hiệu.
• Tạo chương trình giới thiệu: Giảm giá cho khách cũ giới thiệu bạn bè.

7. Quản lý và vận hành homestay hiệu quả

Quản lý homestay đòi hỏi sự chuyên nghiệp để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng:

• Chăm sóc khách hàng: Tận tình, chu đáo, hỗ trợ khách nhanh chóng.
• Vận hành đặt phòng: Sử dụng các phần mềm quản lý đặt phòng để tránh trùng lặp.
• Bảo trì và vệ sinh: Kiểm tra thiết bị thường xuyên, đảm bảo homestay luôn sạch sẽ.
• Thu chi hợp lý: Kiểm soát tài chính để tối ưu hóa lợi nhuận.

8. Tạo sự khác biệt để cạnh tranh

Trong thị trường homestay đầy cạnh tranh, bạn cần có điểm nhấn riêng:

• Dịch vụ cá nhân hóa: Cung cấp bữa sáng miễn phí, tổ chức BBQ, cho thuê xe máy.
• Phong cách độc đáo: Mang đậm dấu ấn cá nhân hoặc văn hóa bản địa.
• Chăm sóc khách hàng đặc biệt: Gửi lời cảm ơn, tặng quà lưu niệm cho khách.

9. Đánh giá và cải thiện chất lượng dịch vụ

Hãy luôn lắng nghe phản hồi từ khách hàng để cải thiện chất lượng homestay:

• Khuyến khích khách để lại đánh giá trên các nền tảng đặt phòng.
• Theo dõi những phản hồi tiêu cực và nhanh chóng cải thiện.
• Cập nhật xu hướng mới để không bị tụt hậu.

Xem thêm bài viết: Nhượng Quyền Thương Hiệu: Cơ Hội Kinh Doanh Đầy Tiềm Năng

10. Tối ưu hóa chi phí và gia tăng lợi nhuận

Để homestay hoạt động bền vững, bạn cần kiểm soát chi phí hợp lý:

• Tận dụng nội thất cũ: Tái chế, sửa chữa thay vì mua mới.
• Tiết kiệm điện nước: Lắp đặt hệ thống tiết kiệm năng lượng.
• Tận dụng marketing miễn phí: Khuyến khích khách hàng review, chia sẻ trên mạng xã hội.

Khởi nghiệp kinh doanh homestay là một hành trình thú vị nhưng cũng đầy thử thách. Việc lên kế hoạch kỹ lưỡng, sáng tạo trong thiết kế, cung cấp dịch vụ chất lượng và tiếp thị hiệu quả sẽ giúp bạn thành công trong lĩnh vực này. Hãy bắt đầu với một mô hình nhỏ, tối ưu hóa chi phí, dần dần mở rộng và phát triển thương hiệu của mình. Chúc bạn khởi nghiệp thành công!

Tham gia Group Nhượng Quyền Việt Nam tại đây

Xem thêm tất cả các lĩnh vực nhượng quyền khác tại đây